Beschreibung
Landhaus Lüneburg – Komfort-Apartment Wasserturm
Im "Landhaus Lüneburg" wird eine absolut komfortable Ferienwohnung mit einem gehobenen Wohlfühlfaktor vermietet.
Das „Landhaus Lüneburg“ ist ein modernes Energieeffizienzhaus, welches 2018 fertig gestellt.
Der moderne Neubau besteht aus 5 luxuriösen Wohnungen, von welchen drei als „little luxury Apartments“ und eine Komfort-Ferienwohnung zu mieten sind. Es handelt sich um eine kleine, sehr ruhige Wohngemeinschaft. Gäste, die dieses zu schätzen wissen, sind herzlich Willkommen. Zwei Apartments verfügen über Terrassen, die zwei weiteren über kleine Balkone.
Elektroautos: zwei Stellplätze verfügen über Ladesäulen, wo Sie Ihr Fahrzeug gerne zu unserem Selbstkostenpreis laden können (bitte vor Anreise ankündigen!).
Fahrräder/E-Bikes: in einem durch Sicherheitsschloss verriegelten Fahrradabstellraum können Sie Ihre Fahrräder unterstellen. Für E-Bikes sind dort notwendige Steckdosen vorhanden.
Das Gebäude wurde als „KfW-Energie-Effizienzhaus 40 Plus, extrem energiesparend, hergestellt. Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe bedient. Eine 10 KWp große Photovoltaikanlage mit einemüber 14 KWh großen Batteriespeicher sorgen für gut 50% der benötigten Stromversorgung in den Wohnungen! Die hochgedämmte Gebäudehülle mit den besten 3-fachverglasten Fensterelementen und eine dezentrale Lüftungsanlage mit 91% Wärmerückgewinnung speichern die Wärme im Haus.
Das dürfen Sie erwarten:
Mit diesen „Komfort-Apartment“ möchte ich Ihnen etwas ganz besonderes für Ihren Lüneburg-Aufenthalt zur Verfügung stellen. Einen Hauch Komfort & Fülle bis hin zum hervorragenden Schlafkomfort.
Grundlage für die Erstellung und Ausstattung der Wohnungen ist mein eigener, hoher Qualitätsanspruch. Ein Gastgeber, der von sich selbst scherzhaftbehauptet „das Genießen erfunden zu haben“, möchte Ihre Freude wecken, Sie sich wie zu Hause oder bei Freunden zu fühlen. Bei der Verabschiedung möchte ich in Ihren Augen ablesen können, wie hoch zufrieden Sie mit mir waren.
Es erwartet Sie ein modernes Ensemble an hochwertiger Ausstattung von Designer-Produkten im Badezimmer bis zur kompletten Küchenausstattung. Selbst der Siemens Kaffeevollautomat EQ.5 trägt zum Genießen hinzu. Vom Zahnputzbecher, über Kosmetiktücher bis zum Desinfektionsmittel und befülltem Seifenspender steht alles für Sie bereit. Vom Föhn, der Körperwaage, einseitig offene Design-Handtuchheizkörper bis hin zu den Luxushandtüchern soll es Ihnen an nichts fehlen.
Eine Ravensburger Spielesammlung, Monopoly-Spiel und weitere stehen für einen Spieleabend bereit, Ladekabel für Apple, Samsung und andere Typen. Reisekinderbett/ Kinderhochstuhlkönnen bei vorheriger Buchung und Verfügbarkeit kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.
Sämtliche Fenster sind mit einer erhöhten Schallschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, so dass für Ihre Ruhe gesorgt ist. Für den Schlafkomfort sorgen hochwertige Boxspringbetten. Die Taschenfederkern-Matratzen sorgen zusammen mit dem Topper für besten Schlafkomfort. Auch das Ausziehsofa im Wohnzimmer verfügt über eine beste Qualität. Das Premium-Schlafsofa ist mit einer vollwertigen 16 cm starken Kaltschaumstoffmatratze ausgestattet -also keineswegs eine „Notlösung“!
Es erwartet Sie nicht nur eine besondere Ausstattung, sondern ein persönlicher Service von Mensch zu Mensch.
Wohlfühlen wie zu Hause!
Die Vermietung an Handwerker, Monteure, gewerbliche Mitarbeiter etc. kann nur auf Antrag und schriftliche Zustimmung erfolgen.
Wenn Sie kurzfristig buchen und reisen, dann rufen Sie unmittelbar nach der Buchung den Vermieter an.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett in der Größe von 1,80 x 2,00 m mit zwei Daunen-Bettdecken (bzw. Wildseide im Sommer) sowie je zwei Kopfkissen (80 x 80 cm sowie 40 x 40 cm) – alles mit 100% kanadischer Daune befüllt, Schwanenhals-LED-Lampen laden zur Bettlektüre ein. Ein Kleiderschrank und zwei Nachttische sind vorhanden. Die Terrassentür verfügt über einen elektrischen Rollladen zur entsprechenden Abdunkelung. Ein Flachbildschirm-TV (43 Zoll/108 cm Diagonale, Samsung) ist mit einem Wandhalter schwenkbar. Ein Radiowecker sowie ein iPhone-Ladekabel an jeder Betthälfte.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 x 2,00 m großes „französisches Bett“ sowie ein 0,9 cm x 2,00 m großes Einzelbett – ebenfalls Boxspringbetten. Die Fenster verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden zur entsprechenden Abdunkelung. Ein kleiner Kleiderschrank sowie eine Kommode bieten Platz für Kleidung. Ein Flachbildschirm-TV (43 Zoll/108 cm Diagonale, Samsung) ist mit einem Wandhalter schwenkbar.
In jedem Schlafzimmer sorgt im Sommer ein ROWENTA TURBO SILENCE EXTREME Standventilator für frischen Wind und ist dabei superleise. Der Geräuschpegel ist sehr niedrig, und das bei jeder Geschwindigkeit, vom Nachtmodus bis zum extrem leistungsstarken Turbo-Boost-Modus. Genießen Sie eine intensive Abkühlung ohne störende Geräusche.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig komplett eingerichtet: Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Heißluftbackofen und Cerankochfeld, Mikrowelle, Siemens-Kaffeevollautomat, Standmixer, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, elektr. Handmixer, Pürierstab, von der Zitruspresse, Messerblock, einem Service, Bestecke, Gläser, über Töpfe/Pfannen samt Steakpfanne von Kitchen Aid/WMF/Jamie Oliver Tefal bzw. Silit + und noch vieles mehr bis hin zur Knoblauchpresse ist „alles“ vorhanden, was das Herz eines Hobbykoches zum Singen bringt!
Das Wohnzimmer verfügt über ein Premium-Sofa + Schlaffunktion mit einer Liegefläche von 170 × 200 cm, optional für die fünfte, sechste bzw. siebte Person. Aufgrund einer hochwertigen 16 cm hohen Kaltschaumstoffmatratze und Lattenrost bietet dieses Schlaf-Sofa einen vollwertigen Schlafkomfort. Ein großer Hocker zum Füße hochlegen oder als Auflage des XXL-Tablettes (50 x 70 cm) als „Tischfunktion“. Der Eichen-Esstisch bietet Platz für sieben Personen. In den Essstühlen lässt es sich gemütlich verweilen. Wann hatten Sie Ihren letzten „Spieleabend“? Von der Spielesammlung bis zum Monopolyspiel ist alles vorhanden! Die Wohn- und Esszimmerlampen sind jeweils mittels einer Fernbedienung dimmbar.
Für Ihr Entertainment steht Ihnen ein 55 Zoll großer Flachbildschirm-TV (139 cm Bildschirmdiagonale, Samsung) zur Verfügung, sowie: eine Soundbar für den Klang, ein DVD-Player zur Wiedergabe von CDs, DVDs , ein Internetradio. Der TV Empfang wird über Kabel eingespeist.
Ein schneller High-Speed-Hausanschluss sorgt für schnelles Internet - natürlich kostenlos für Sie!
Das Apartment verfügt über einen Burg Wächter-Tresor (L x B x H: 25 x 35 x 25 cm) mit elektronischem Schloss (Geheimzahl).
Auf der Terrasse sorgen ein Tisch sowie Stühle für das Outdoor-Vergnügen.
Die Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein gutes Raumklima. Warmer, schickes Eichenparkett in den Wohnräumen.
Das Bad ist mit großformatigem Granit auf den Fußböden und in der Dusche deckenhoch mit ganzen Platten belegt. Die Regenschauer-Kopfbrause in der rahmenlosen Ganzglas-Duschkabine mit Bodenablauf sorgt für höchsten Komfort. Design-Waschbecken (Duravit Vero Air), spülrandlose Villeroy & Boch-Toilette/Deckel mit Absenkautomatik, LED-Spiegel, Kosmetik-Vergrößerungsspiegel, Seifenspender, Föhn, Körperwaage, Premiumhandtücher, einseitig offener Design-Handtuchheizkörper zum einfachen Ablegen der Badehandtücher. Zur Ablage stehen Ihnen ausreichend Ablageflächen zur Verfügung. Ein Siemens Premium-Waschtrockner IQ 500 steht zum Waschen und Trocknen bereit.
Wichtiges:
Bei der Schlüsselübergabe/Anreise hat der Gast eine Barkautionszahlung von 150,- Euro zu leisten, die bei korrekter Rückgabe der Ferienwohnung an den Gast wieder ausgehändigt wird.
Der Mieter hat seine persönlichen Daten und die der Mitreisenden im Voraus zu nennen und sie dem Vermieter so mitzuteilen, dass dieser damit den Meldeschein ausfüllen kann. Relevant sind dafür:
· Das Datum des An- und das Datum des geplanten Abreisetages
· Der Vor- sowie der Familienname
· Das Geburtsdatum und Geburtsort
· Die aktuell gültige Staatangehörigkeit
· Die behördlich registrierte Anschrift
Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bei der Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen und erklärt sich damit einverstanden, dass der Vermieter diesen ablichtet. Kann der Mieter bei der Anreise keinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen, so hat der Vermieter das Recht, den Vertrag fristlos zu kündigen. Der Mieter akzeptiert dies mit seiner Buchung.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung der Apartments/Ferienwohnungen ist aus versicherungstechnischen Gründen eine Videoüberwachung im Treppenhaus und im Außenbereich installiert, welche auf Speichermedien aufgezeichnet werden. Diese Daten dürfen nur im Falle z. B. einer relevanten Straftat ausgewertet werden. Der Mieter akzeptiert dies mit seiner Buchung. Ein späterer Widerruf ist ausgeschlossen.
Exklusive 3-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Sofa Schlaffunktion, Smart-TV, Soundbar, Blueray-Player und vielem mehr
- Schlafzimmer mit Boxspringdoppelbett, Kleiderschrank, Smart-TV
- 2. Schlafzimmer mit französischem Boxspringdoppelbett, Boxspringeinzelbett, Kleiderschrank, Smart-TV
- moderne mit allem ausgestattete Küchenzeile
- Die Gäste können kostenfrei einen DSL-Internetzugang über WLan mitbenutzen. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistung, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft der Ferienwohnung. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden.
- Die Erstausstattung an Bettwäsche & Handtücher ist im Gesamtpreis inklusive.
- Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Haus Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung.
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<p><br><br>Die Vermietung an Handwerker, Monteure, gewerbliche Mitarbeiter etc. kann nur auf Antrag und schriftliche Zustimmung erfolgen.</p>
<ul></ul></o_bemerkung><z_bemerkung language_id="1">Exklusive 3-Zimmer-Ferienwohnung im Erdgeschoss<br />
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<li>Wohnzimmer mit Sofa Schlaffunktion, Smart-TV, Soundbar, Blueray-Player und vielem mehr</li>
<li>Schlafzimmer mit Boxspringdoppelbett, Kleiderschrank, Smart-TV</li>
<li>2. Schlafzimmer mit französischem Boxspringdoppelbett, Boxspringeinzelbett, Kleiderschrank, Smart-TV</li>
<li>moderne mit allem ausgestattete Küchenzeile</li>
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<li>Die Gäste können kostenfrei einen DSL-Internetzugang über WLan mitbenutzen. Hierbei handelt es sich um eine freiwillige Zusatzleistung, also keine im reiserechtlichen Sinne zugesicherte Eigenschaft der Ferienwohnung. Mietminderung kann demnach bei Ausfall der Anlage oder Teilen derselben oder auch eines Routers nicht geltend gemacht werden.</li>
<li>Die Erstausstattung an Bettwäsche & Handtücher ist im Gesamtpreis inklusive.</li>
<li>Zur gemeinsamen Nutzung stehen im Haus Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen und Bügelbrett zur Verfügung.</li>
</ul></z_bemerkung><k_bemerkung language_id="1">Wenn Sie kurzfristig buchen und reisen, dann rufen Sie unmittelbar nach der Buchung den Vermieter an.<br />
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Das Schlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett in der Größe von 1,80 x 2,00 m mit zwei Daunen-Bettdecken (bzw. Wildseide im Sommer) sowie je zwei Kopfkissen (80 x 80 cm sowie 40 x 40 cm) &#150; alles mit 100% kanadischer Daune befüllt, Schwanenhals-LED-Lampen laden zur Bettlektüre ein. Ein Kleiderschrank und zwei Nachttische sind vorhanden. Die Terrassentür verfügt über einen elektrischen Rollladen zur entsprechenden Abdunkelung. Ein Flachbildschirm-TV (43 Zoll/108 cm Diagonale, Samsung) ist mit einem Wandhalter schwenkbar. Ein Radiowecker sowie ein iPhone-Ladekabel an jeder Betthälfte.<br/> Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 x 2,00 m großes &#132;französisches Bett&#147; sowie ein 0,9 cm x 2,00 m großes Einzelbett &#150; ebenfalls Boxspringbetten. Die Fenster verfügen ebenfalls über elektrische Rollläden zur entsprechenden Abdunkelung. Ein kleiner Kleiderschrank sowie eine Kommode bieten Platz für Kleidung. Ein Flachbildschirm-TV (43 Zoll/108 cm Diagonale, Samsung) ist mit einem Wandhalter schwenkbar.<br />
In jedem Schlafzimmer sorgt im Sommer ein ROWENTA TURBO SILENCE EXTREME Standventilator für frischen Wind und ist dabei superleise. Der Geräuschpegel ist sehr niedrig, und das bei jeder Geschwindigkeit, vom Nachtmodus bis zum extrem leistungsstarken Turbo-Boost-Modus. Genießen Sie eine intensive Abkühlung ohne störende Geräusche.<br/>  <br/> Die moderne Einbauküche ist hochwertig komplett eingerichtet: Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Heißluftbackofen und Cerankochfeld, Mikrowelle, Siemens-Kaffeevollautomat, Standmixer, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, elektr. Handmixer, Pürierstab, von der Zitruspresse, Messerblock, einem Service, Bestecke, Gläser, über Töpfe/Pfannen samt Steakpfanne von Kitchen Aid/WMF/Jamie Oliver Tefal bzw. Silit + und noch vieles mehr bis hin zur Knoblauchpresse ist &#132;alles&#147; vorhanden, was das Herz eines Hobbykoches zum Singen bringt!<br/>  <br/> Das Wohnzimmer verfügt über ein Premium-Sofa + Schlaffunktion mit einer Liegefläche von 170 × 200 cm, optional für die fünfte, sechste bzw. siebte Person. Aufgrund einer hochwertigen 16 cm hohen Kaltschaumstoffmatratze und Lattenrost bietet dieses Schlaf-Sofa einen vollwertigen Schlafkomfort. Ein großer Hocker zum Füße hochlegen oder als Auflage des XXL-Tablettes (50 x 70 cm) als &#132;Tischfunktion&#147;. Der Eichen-Esstisch bietet Platz für sieben Personen. In den Essstühlen lässt es sich gemütlich verweilen. Wann hatten Sie Ihren letzten &#132;Spieleabend&#147;? Von der Spielesammlung bis zum Monopolyspiel ist alles vorhanden! Die Wohn- und Esszimmerlampen sind jeweils mittels einer Fernbedienung dimmbar.<br/>  <br/> Für Ihr Entertainment steht Ihnen ein 55 Zoll großer Flachbildschirm-TV (139 cm Bildschirmdiagonale, Samsung) zur Verfügung, sowie: eine Soundbar für den Klang, ein DVD-Player zur Wiedergabe von CDs, DVDs , ein Internetradio. Der TV Empfang wird über Kabel eingespeist.<br/>  <br/> Ein schneller High-Speed-Hausanschluss sorgt für schnelles Internet - natürlich kostenlos für Sie!<br/>  <br/> Das Apartment verfügt über einen Burg Wächter-Tresor (L x B x H: 25 x 35 x 25 cm) mit elektronischem Schloss (Geheimzahl).<br/>  <br/> Auf der Terrasse sorgen ein Tisch sowie Stühle für das Outdoor-Vergnügen.<br/>  <br/> Die Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für ein gutes Raumklima. Warmer, schickes Eichenparkett in den Wohnräumen.<br/>  <br/> Das Bad ist mit großformatigem Granit auf den Fußböden und in der Dusche deckenhoch mit ganzen Platten belegt. Die Regenschauer-Kopfbrause in der rahmenlosen Ganzglas-Duschkabine mit Bodenablauf sorgt für höchsten Komfort. Design-Waschbecken (Duravit Vero Air), spülrandlose Villeroy & Boch-Toilette/Deckel mit Absenkautomatik, LED-Spiegel, Kosmetik-Vergrößerungsspiegel, Seifenspender, Föhn, Körperwaage, Premiumhandtücher, einseitig offener Design-Handtuchheizkörper zum einfachen Ablegen der Badehandtücher. Zur Ablage stehen Ihnen ausreichend Ablageflächen zur Verfügung. Ein Siemens Premium-Waschtrockner IQ 500 steht zum Waschen und Trocknen bereit.<br />
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Wichtiges:<br/> Bei der Schlüsselübergabe/Anreise hat der Gast eine Barkautionszahlung von 150,- Euro zu leisten, die bei korrekter Rückgabe der Ferienwohnung an den Gast wieder ausgehändigt wird.<br/> <br/> Der Mieter hat seine persönlichen Daten und die der Mitreisenden im Voraus zu nennen und sie dem Vermieter so mitzuteilen, dass dieser damit den Meldeschein ausfüllen kann. Relevant sind dafür:<br/>  <br/> ·         Das Datum des An- und das Datum des geplanten Abreisetages<br/> ·         Der Vor- sowie der Familienname<br/> ·         Das Geburtsdatum und Geburtsort<br/> ·         Die aktuell gültige Staatangehörigkeit<br/> ·         Die behördlich registrierte Anschrift<br/>  <br/> Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter bei der Anreise seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen und erklärt sich damit einverstanden, dass der Vermieter diesen ablichtet. Kann der Mieter bei der Anreise keinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen, so hat der Vermieter das Recht, den Vertrag fristlos zu kündigen. Der Mieter akzeptiert dies mit seiner Buchung.<br />
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Aufgrund der hochwertigen Ausstattung der Apartments/Ferienwohnungen ist aus versicherungstechnischen Gründen eine Videoüberwachung im Treppenhaus und im Außenbereich installiert, welche auf Speichermedien aufgezeichnet werden. Diese Daten dürfen nur im Falle z. B. einer relevanten Straftat ausgewertet werden. Der Mieter akzeptiert dies mit seiner Buchung. Ein späterer Widerruf ist ausgeschlossen.<br />
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<p></p></k_bemerkung><k_preise><roomprices><roomprice><price>120.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="1">Zimmerpreis pro Tag</type><age>0</age><last_update>2024-01-02T21:26:42+01:00</last_update></roomprice><roomprice><price>25.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="2">Aufbettungszuschlag (p.P.)</type><age>0</age><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></roomprice><roomprice><price>20.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="15">Kinderermäßigung bei Aufbettung</type><age>3</age><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></roomprice><roomprice><price>20.00</price><start>20240706</start><end>20240913</end><period>1</period><type id="9">Wochenendzuschlag (pro Tag)</type><age>0</age><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></roomprice><roomprice><price>20.00</price><start>20250712</start><end>20250912</end><period>1</period><type id="9">Wochenendzuschlag (pro Tag)</type><age>0</age><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></roomprice></roomprices><addprices><addprice><price>110.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="33039">Endreinigung</type><entity>einmalig</entity><calculation>0</calculation><usage>Z</usage><automatic>Y</automatic><vat>19.0000</vat><onlocation>N</onlocation><category_id>9</category_id><age/><last_update>2024-01-02T21:25:31+01:00</last_update></addprice><addprice><price>0.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="94698">WLAN</type><entity/><calculation>0</calculation><usage>Z</usage><automatic>Y</automatic><vat>0.0000</vat><onlocation>N</onlocation><category_id>15</category_id><age/><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></addprice><addprice><price>0.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="162023">Wäscheset (Erstausstattung Bettwäsche + Handtücher)</type><entity/><calculation>0</calculation><usage>P</usage><automatic>y</automatic><vat>7.0000</vat><onlocation>N</onlocation><category_id>0</category_id><age/><last_update>2023-02-15T13:18:09+01:00</last_update></addprice><addprice><price>0.00</price><start/><end/><period>1</period><type id="162037">KFZ-Stellplatz mit E-Ladesäule (exkl. 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